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鳳崗鎮(zhèn)竹尾田文化設(shè)施地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告（公示）

一、基本情況

地塊名稱(chēng)：鳳崗鎮(zhèn)竹尾田文化設(shè)施地塊

地塊調(diào)查面積：7757.49平方米

地塊地址：東莞市鳳崗鎮(zhèn)竹尾田村（中心地理位置：東經(jīng)114°07'23.85"、北緯22° 45'58.02"）

土地使用權(quán)人：東莞市鳳崗鎮(zhèn)竹尾田股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

地塊原用地性質(zhì)：三類(lèi)居住用地（R3）

地塊規(guī)劃用地性質(zhì)：文化娛樂(lè)用地（C3）

土壤污染狀況調(diào)查單位：廣東中健檢測(cè)技術(shù)有限公司

調(diào)查緣由：根據(jù)《東莞市建設(shè)用地土壤環(huán)境聯(lián)動(dòng)監(jiān)管方案》的通知（東環(huán)[2022]164號(hào)），鳳崗鎮(zhèn)竹尾田文化設(shè)施地塊符合《東莞市建設(shè)用地土壤環(huán)境聯(lián)動(dòng)監(jiān)管方案》聯(lián)動(dòng)監(jiān)管范圍第二條“擬用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊”，因此在開(kāi)發(fā)利用前需要開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作，為該地塊環(huán)境管理提供技術(shù)支撐。

二、第一階段土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果

根據(jù)第一階段環(huán)境調(diào)查結(jié)果，調(diào)查地塊歷史沿革清晰。調(diào)查地塊歷史至今土地權(quán)屬人及使用權(quán)人為東莞市鳳崗鎮(zhèn)竹尾田股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。地塊歷史至今主要涉及荒地、臨時(shí)宿舍、菜地、廢品回收站、土地平整、停車(chē)場(chǎng)，地塊內(nèi)歷史至今不涉及工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)。

調(diào)查地塊2020年前主要均為荒地，于2002年~2004年期間、2009年~2012年期間，分別在地塊內(nèi)南側(cè)及地塊內(nèi)東北側(cè)建設(shè)有棚房，該棚房為地塊外西面修建美田路時(shí)工人的臨時(shí)宿舍。2012年地塊內(nèi)東北側(cè)原工人臨時(shí)宿舍轉(zhuǎn)作廢品回收站，使用至2016年，該廢品回收站主要回收附近居民的零散廢鐵、廢塑料、廢紙皮等，僅作為中轉(zhuǎn)站，回收后打包售出，其余區(qū)域仍為荒地，但有附近村民在荒地內(nèi)種植自家食用蔬菜，少量且分散，不涉及售賣(mài)，未使用農(nóng)藥。2020年2月東莞市鳳崗鎮(zhèn)竹尾田股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對(duì)調(diào)查地塊進(jìn)行土地內(nèi)部平整后，地塊轉(zhuǎn)作停車(chē)場(chǎng)使用，后對(duì)調(diào)查地塊南側(cè)面積約5250m²區(qū)域進(jìn)行水泥硬化，其余區(qū)域則鋪設(shè)碎石，調(diào)查地塊至今為停車(chē)場(chǎng)。

考慮到廢品回收站區(qū)域地面未進(jìn)行水泥硬化，且廢品回收站涉及廢鐵的暫存，廢鐵表面可能攜帶有油類(lèi)物質(zhì)，經(jīng)雨水沖刷后可能會(huì)對(duì)地塊內(nèi)土壤及地下水環(huán)境造成一定影響；地塊土地平整期間涉及車(chē)輛的進(jìn)出、機(jī)械作業(yè)以及地塊北側(cè)面積約2507.49m²區(qū)域未水泥硬化，車(chē)輛停放過(guò)程中可能存在車(chē)用油跑、冒、漏、滴的情況，因此可能對(duì)地塊土壤及地下水產(chǎn)生油類(lèi)污染物的影響，故識(shí)別特征污染物為石油烴（C₁₀-C₄₀）。

三、第二階段土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果

本次調(diào)查土壤篩選值執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第二類(lèi)用地篩選值。本次調(diào)查地下水篩選值選取《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，其中石油烴（C₁₀-C₄₀）使用《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）進(jìn)行推導(dǎo)計(jì)算的風(fēng)險(xiǎn)控制值作為篩選值。

本次初步調(diào)查共布設(shè)了8個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)（包含2個(gè)土壤監(jiān)測(cè)對(duì)照點(diǎn)），調(diào)查深度為0.10~6.00m，采樣組分別于2023年04月21日~2023年04月22日進(jìn)行土壤樣品采集，共采集土壤樣品28個(gè)（其中土壤檢測(cè)對(duì)照點(diǎn)位樣品2個(gè)，不包含現(xiàn)場(chǎng)平行樣品）；檢測(cè)項(xiàng)目包括理化性質(zhì)（1項(xiàng)）、重金屬和無(wú)機(jī)物（7項(xiàng)）、揮發(fā)性有機(jī)物（27項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（11項(xiàng)）、石油烴（C₁₀-C₄₀），根據(jù)檢測(cè)結(jié)果分析，土壤環(huán)境調(diào)查結(jié)論如下：

本次調(diào)查于地塊外采集了2個(gè)土壤對(duì)照樣品進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果顯示地塊外對(duì)照點(diǎn)pH值為5.19和5.90；重金屬中砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳均有檢出，但均未超過(guò)對(duì)應(yīng)篩選值，六價(jià)鉻的檢測(cè)結(jié)果均低于檢出限，其余有機(jī)類(lèi)檢測(cè)指標(biāo)均低于檢出限。石油烴（C₁₀-C₄₀）均有檢出，含量為107mg/kg和102mg/kg，檢出結(jié)果均未超過(guò)第二類(lèi)用地篩選值。

本次調(diào)查地塊內(nèi)共有26個(gè)土壤樣品進(jìn)行了pH值的檢測(cè)，pH值的檢出范圍5.90~8.16，大部分土壤呈堿性；本次調(diào)查地塊內(nèi)共有26個(gè)土壤樣品進(jìn)行了重金屬砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳檢測(cè)，通過(guò)對(duì)比分析可以看出，砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、六價(jià)鉻均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第二類(lèi)用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值和第一類(lèi)用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值；地塊內(nèi)共有26個(gè)土壤樣品進(jìn)行了有機(jī)物的檢測(cè)，共檢測(cè)了38項(xiàng)有機(jī)物，檢測(cè)結(jié)果均低于檢出限；地塊內(nèi)共有26個(gè)土壤樣品進(jìn)行了石油烴（C₁₀-C₄₀）的檢測(cè)，所有樣品均有石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出，檢出結(jié)果范圍為34~484 mg/kg，未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第二類(lèi)用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值和第一類(lèi)用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值，因此無(wú)需對(duì)地塊土壤開(kāi)展詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估相關(guān)工作。

本次調(diào)查采樣組于2023年05月04日在地塊內(nèi)采集了3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井樣品，檢測(cè)項(xiàng)目包括pH值、渾濁度、銅、鉛、鎘、鎳、石油烴（C₁₀-C₄₀）、六價(jià)鉻、砷、汞共10項(xiàng)。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果分析，地下水環(huán)境調(diào)查結(jié)論如下：

地塊內(nèi)監(jiān)測(cè)井pH值范圍為6.3~6.5，渾濁度范圍為16NTU~21NTU，地塊內(nèi)監(jiān)測(cè)井其余8項(xiàng)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目共檢出4項(xiàng)（汞、鎘、鉛、石油烴（C₁₀-C₄₀））。

地塊內(nèi)采集的3個(gè)地下水樣品檢測(cè)結(jié)果均滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求，石油烴（C₁₀-C₄₀）滿(mǎn)足《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）進(jìn)行推導(dǎo)計(jì)算的風(fēng)險(xiǎn)控制值。因此無(wú)需對(duì)地塊地下水開(kāi)展詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估相關(guān)工作。

四、總結(jié)論

土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果表明：鳳崗鎮(zhèn)竹尾田文化設(shè)施地塊不屬于污染地塊，無(wú)需開(kāi)展詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，故該地塊作為文化娛樂(lè)用地（C3）進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用是可行的。