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東莞市大嶺山鎮(zhèn)2019年第001號(hào)地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告（公示）

一、基本情況

項(xiàng)目名稱：東莞市大嶺山鎮(zhèn)2019年第001號(hào)地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告

土地使用權(quán)人：東莞市海隆達(dá)興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

土壤污染狀況調(diào)查單位：廣東中健檢測(cè)技術(shù)有限公司

檢測(cè)單位：廣東中健檢測(cè)技術(shù)有限公司、廣東天鑒檢測(cè)技術(shù)服務(wù)股份有限公司

鉆探單位：東莞市友發(fā)環(huán)保科技工程有限公司

項(xiàng)目地址：東莞市大嶺山鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)村，中心坐標(biāo)位置是東經(jīng)113°50′45.54"；北緯22°54′12.32"

地塊調(diào)查面積：38210.35平方米

地塊原用地性質(zhì)：工業(yè)用地

地塊規(guī)劃用地性質(zhì)：R2+C2（二類居住用地+商業(yè)金融業(yè)用地）

調(diào)查緣由：東莞市大嶺山鎮(zhèn)2019年第001號(hào)地塊位于東莞市大嶺山鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)村，中心坐標(biāo)位置經(jīng)度113°50′45.54"；緯度22°54′12.32"，占地面積為38210.35m²。調(diào)查地塊1998年前為丘陵、農(nóng)林地和魚(yú)塘，1998年至2015年進(jìn)行工業(yè)活動(dòng)開(kāi)發(fā)利用，主要從事家具生產(chǎn)和銷售活動(dòng)，原用地性質(zhì)為工業(yè)用地，根據(jù)東莞自然資源局《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（編號(hào)：規(guī)字第2019-15-1001號(hào)）文件，用地規(guī)劃性質(zhì)變更為R2+C2（二類居住用地+商業(yè)金融業(yè)用地）。根據(jù)關(guān)于印發(fā)《東莞市建設(shè)用地開(kāi)發(fā)利用土壤環(huán)境管理實(shí)施方案（試行）》的通知（東環(huán)辦[2018]310號(hào)），該地塊需要開(kāi)展地塊環(huán)境初步采樣調(diào)查工作。

受東莞市海隆達(dá)興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，廣東中健檢測(cè)技術(shù)有限公司于2019年12月承擔(dān)了該地塊的場(chǎng)地環(huán)境初步調(diào)查工作。根據(jù)國(guó)家場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，廣東中健檢測(cè)技術(shù)有限公司于2019年12月~2020年1月期間對(duì)目標(biāo)地塊開(kāi)展了場(chǎng)地環(huán)境初步調(diào)查工作，并編制了該地塊的初步調(diào)查報(bào)告。

二、根據(jù)第一階段環(huán)境調(diào)查結(jié)果

根據(jù)第一階段環(huán)境調(diào)查結(jié)果，調(diào)查地塊歷史沿革清晰。根據(jù)歷年衛(wèi)星地圖和人員訪談了解，調(diào)查地塊1998年前為丘陵、農(nóng)林地和魚(yú)塘，1998年進(jìn)行土地平整，部分土壤用于地塊回填，無(wú)外來(lái)填土；1998年至2015年為東莞振德家具有限公司，主要從事生產(chǎn)和銷售木制家具，2015年?yáng)|莞振德家具有限公司完成搬遷；調(diào)查地塊于2015年至2018年轉(zhuǎn)租東莞市大嶺山君星藝品廠當(dāng)倉(cāng)庫(kù)使用，地塊內(nèi)原建筑物保持不變，主要堆放啤酒瓶、五金機(jī)械、甲板等，不從事工業(yè)污染類等生產(chǎn)活動(dòng)。2018年拆除廠房建筑，拆除的部分建筑垃圾堆放于地塊內(nèi)，2018年至今一直為空置狀態(tài)，未進(jìn)行其他工業(yè)的開(kāi)發(fā)利用。潛在關(guān)注污染物為重金屬、VOCs、SVOCs及石油烴。

三、根據(jù)第二階段環(huán)境調(diào)查結(jié)果

①土壤環(huán)境調(diào)查結(jié)論

此次初步調(diào)查共布設(shè)了26個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)（包含1個(gè)土壤監(jiān)測(cè)對(duì)照點(diǎn)），調(diào)查深度為0~8m，共采集土壤樣品105個(gè)（土壤檢測(cè)對(duì)照點(diǎn)位樣品1個(gè)，不包含現(xiàn)場(chǎng)平行樣品）。檢測(cè)項(xiàng)目包括理化性質(zhì)（1項(xiàng)）、重金屬和無(wú)機(jī)物（7項(xiàng)）、揮發(fā)性有機(jī)物（27項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（14項(xiàng)）和石油烴。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果分析，土壤環(huán)境調(diào)查結(jié)論如下：

1、pH值

本地調(diào)查地塊內(nèi)共有104個(gè)土壤樣品進(jìn)行了pH值的檢測(cè)，pH值的檢出范圍為4.11~8.14，其中80個(gè)土壤樣品中的pH值小于7，24個(gè)土壤樣品中的pH值大于7，總體來(lái)看調(diào)查地塊以酸性土壤為主。

2、重金屬

本次調(diào)查地塊內(nèi)共有104個(gè)土壤樣品進(jìn)行了重金屬砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞和鎳檢測(cè)，通過(guò)對(duì)比分析可看出，砷、鎘、銅、鉛、汞和鎳的檢出濃度均低于風(fēng)險(xiǎn)篩選值，六價(jià)鉻均未檢出，本地調(diào)查地塊土壤重金屬檢測(cè)結(jié)果均沒(méi)有超第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值。因此無(wú)需對(duì)地塊土壤開(kāi)展重金屬詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。

3、有機(jī)物

本次調(diào)查地塊內(nèi)共有104個(gè)土壤樣品進(jìn)行了有機(jī)物的檢測(cè)，共檢測(cè)49項(xiàng)有機(jī)物。此次檢出的有機(jī)污染物包括共7項(xiàng)，其中氯仿最大檢測(cè)值為1.4×10^-3mg/kg，甲苯最大檢測(cè)值為6.1×10^-3mg/kg，間二甲苯+對(duì)二甲苯最大檢測(cè)值為1.3×10^-3mg/kg，四氯化碳最大檢測(cè)值為2.2×10^-3mg/kg，乙苯最大檢測(cè)值為1.3×10^-3mg/kg，氯苯最大檢測(cè)值為1.5×10^-3mg/kg，鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯最大檢測(cè)值為14.8mg/kg以上7種有機(jī)物的檢測(cè)值均低于第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值，其余有機(jī)污染物均未檢出，因此無(wú)需對(duì)地塊土壤開(kāi)展有機(jī)物詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。

4、石油烴

本次調(diào)查共有104個(gè)土壤樣品進(jìn)行了石油烴的檢測(cè)，全部樣品石油烴檢出，檢出結(jié)果范圍為38~780mg/kg，均未超出風(fēng)險(xiǎn)篩選值，因此無(wú)需對(duì)地塊土壤開(kāi)展石油烴的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估相關(guān)工作。

②地下水環(huán)境調(diào)查結(jié)論

1、檢測(cè)結(jié)果分析

本次調(diào)查在地塊內(nèi)共采集4份地下水樣品，檢測(cè)了pH值、渾濁度、鐵、錳、銅、鋅、鋁、鈉、鉛、汞、砷、硒、鎘、六價(jià)鉻、鎳、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、苯乙烯、石油類、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二丁酯共24項(xiàng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)。通過(guò)對(duì)比分析可看出，pH值范圍為5.43~6.02，呈酸性水；出現(xiàn)超篩選值的監(jiān)測(cè)指標(biāo)包括渾濁度、鐵、錳和鎳共4項(xiàng)，超標(biāo)項(xiàng)目均不是本調(diào)查地塊的特征污染物，最大超篩選值倍數(shù)范圍為0.96（鎳）~16.6（鐵），其余檢測(cè)項(xiàng)目均低于風(fēng)險(xiǎn)篩選值。地塊內(nèi)上游、下游地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位均出現(xiàn)超篩選值項(xiàng)目。

渾濁度超標(biāo)的原因可能為建井時(shí)濾料填充相對(duì)較少，使得地下水進(jìn)入井管時(shí)沒(méi)有得到很好的過(guò)濾，從而使得地下水渾濁度較高。

地下水鐵、錳超標(biāo)點(diǎn)位有D1（原涂裝車間位置）和D3（原次品倉(cāng)庫(kù)位置），鎳超標(biāo)點(diǎn)位有D1（原涂裝車間位置）。東莞市淺層地下水除東南部水質(zhì)較好外，其他地區(qū)的水環(huán)境質(zhì)量相對(duì)較差，調(diào)查地塊位于東莞市西南部，淺層地下水與地表水水力聯(lián)系密切，地下水水質(zhì)總體上呈惡化趨勢(shì)。根據(jù)《廣東省地下水保護(hù)與利用規(guī)劃》可知珠江三角洲地區(qū)地下水污染物鐵、錳的本底值相對(duì)較高，鐵、錳超標(biāo)的原因可能為地下水錳的本底值相對(duì)較高以及受到地塊內(nèi)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的影響。鐵超標(biāo)。鎳超標(biāo)原因可能是由于鎳具有強(qiáng)親硫性，使其多以硫化物的形式賦存在各類巖石中，在基巖分布區(qū)，巖石中的鎳在氧化作用下，形成溶解度較大的硫酸鹽并游離出鎳，隨著地下水在巖層中流動(dòng)時(shí)遷移。由于調(diào)查地塊原工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程和原輔材料均不涉及重金屬鎳的使用，造成地下水鎳超標(biāo)可能性較小。

2、地下水人體健康風(fēng)險(xiǎn)分析

地下水暴露途徑包括吸入室外空氣中來(lái)自地下水的氣態(tài)污染物，吸入室內(nèi)空氣中來(lái)自地下水的氣態(tài)污染物以及飲用地下水。因調(diào)查地塊所在區(qū)域均已供應(yīng)自來(lái)水，不以地下水作為飲用水源，所以不存在飲用地下水暴露途徑。此外，關(guān)注污染物鐵、錳和鎳在地下水中不生成氣態(tài)污染物，故這些超標(biāo)污染物缺少暴露途徑，由此地下水中的超篩選值污染物對(duì)人體健康風(fēng)險(xiǎn)在可接受范圍內(nèi)。因此本地塊無(wú)需開(kāi)展地下水詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。

3、地下水風(fēng)險(xiǎn)管控措施

鑒于地塊內(nèi)地下水中存在污染物指標(biāo)不同程度地超出相應(yīng)的地下水風(fēng)險(xiǎn)篩選值，建議在后期開(kāi)發(fā)過(guò)程中不對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的地下水進(jìn)行以飲用水源為用途的開(kāi)發(fā)利用。

四、總結(jié)論

土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果表明：東莞市大嶺山鎮(zhèn)2019年第001號(hào)地塊不屬于污染地塊，無(wú)需開(kāi)展詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，故地塊作為二類居住用地+商業(yè)金融業(yè)用地進(jìn)行再開(kāi)發(fā)利用是可行的。