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莞城441901002007GB05006地塊土壤污染狀況初步調查報告（公示）
一、基本情況
地塊名稱：莞城441901002007GB05006地塊
地塊調查面積：33252.8平方米
地塊地址：東莞市經濟貿易學校西南側（中心地理位置：東經113° 46'8.10"、北緯 23°3'24.63"）
土地使用權人：東莞市莞城街道辦事處
地塊原用地性質：工業用地
地塊規劃用地性質：中等專業學校用地（A32）
土壤污染狀況調查單位：廣東中健檢測技術有限公司
調查緣由：莞城441901002007GB05006地塊擬用于建設中等專業學校，現東莞市莞城街道辦事處需辦理土地收儲入庫業務。根據《東莞市建設用地開發利用土壤環境管理實施方案（試行）》的通知（東環[2018]310號），該地塊需開展土壤污染狀況調查工作。
二、第一階段土壤污染狀況調查結果
調查地塊歷史沿革清晰。調查地塊在1992年前為林地，主要為東莞市林業科學研究所進行林苗及果樹方面的研究工作；1992年至1997年東莞市林業科學研究所開始在地塊內陸續建設了12棟廠房、6棟宿舍樓；東莞市盈林房屋租賃有限公司于1994年開始也在地塊內建設了2棟廠房和2棟宿舍樓，整個地塊逐漸布滿了建筑物，土地性質變更為工業用地；1997年至2021年1月東莞市林業科學研究所、東莞市盈林房屋租賃有限公司將地塊內廠房、宿舍建筑分租給不同生產企業作為生產車間、宿舍及倉庫使用，主要涉及印刷廠、鞋廠、玩具廠、電線廠等生產企業，2021年1月完成搬遷。2021年2月~3月地塊內建筑基本拆除清理完畢。
根據地塊相關資料分析、現場勘踏及人員訪談等，調查地塊歷史至今涉及的企業類型有印刷廠、鞋廠、成品存放倉庫、玩具廠、電線廠、門窗加工、廣告公司、環境公司，且地塊存在5處變壓器裝置，在變壓器的使用過程、企業原輔材料的使用、生產工藝、設備維護過程中可能會產生苯、甲苯、乙苯、二甲苯、苯乙烯、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、石油烴（C10-C40）、多氯聯苯的遷移污染，故將地塊廠房區域作為重點關注區域，面積為27478平方米，關注污染物苯、甲苯、乙苯、二甲苯、苯乙烯、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、石油烴（C10-C40）、多氯聯苯遷移污染。
三、第二階段土壤污染狀況調查結果
本次調查土壤篩選值執行《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地篩選值。本次調查地下水篩選值選取《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ類標準，其中鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二丁酯篩選值參照《生活飲用水衛生標準》（GB5749-2006）中的相關標準執行。石油烴（C10-C40）使用《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）進行推導計算的風險控制值作為篩選值。
本次初步調查共布設了30個土壤監測點（包含2個土壤監測對照點），調查深度為6.00~9.00m，項目組分別于2021年4月16日~2021年4月21日進行土壤樣品采集，共采集土壤樣品147個（其中土壤檢測對照點位樣品2個，不包含現場平行樣品）；檢測項目包括pH值、GB36600-2018中常規45項、其他污染物5項（石油烴（C10-C40）、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、多氯聯苯（總量）），土壤環境調查結論如下：
本次調查于地塊外采集了2個土壤對照樣品進行檢測，檢測結果顯示地塊外對照點DS1的pH值為5.00，對照點DS2的pH值為5.09；重金屬中砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳均有檢出，六價鉻均未檢出，有機物、鄰苯二甲酸酯類、多氯聯苯（總量）均未檢出，石油烴（C10-C40）的檢出結果為49~56mg/kg，未超出《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第二類用地篩選值要求。
地塊內共有145個土壤樣品進行了pH值的檢測，土壤樣品pH值范圍為4.29~11.47，其中87個土壤樣品的pH值小于7，58個土壤樣品的pH值大于7，總體來看，調查地塊以酸性土壤為主；重金屬砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳檢出，六價鉻未檢出；38項有機物僅1,1-二氯乙烯、氯仿、甲苯、四氯乙烯、乙苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯7項有檢出；鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯均未檢出；石油烴（C10-C40）檢出，檢出結果范圍為55mg/kg~472mg/kg；多氯聯苯（總量）均未檢出，滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地篩選值。因此無需對地塊土壤開展詳細調查和風險評估相關工作。
本次調查采樣組于2021年05月07日在地塊內采集了4個地下水樣品，檢測了pH值、渾濁度、砷、鎘、鉻（六價）、銅、鉛、汞、鎳、苯、甲苯、二甲苯（總量）、乙苯、苯乙烯、石油烴（C10-C40）、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二丁酯、多氯聯苯（總量）（共19項）。根據檢測結果分析，地下水環境調查結論如下：
地塊內地下水監測井pH值范圍為為6.66~7.29，偏中性水，其余地下水指標18項共檢出6項（渾濁度、砷、汞、六價鉻、鎘、石油烴(C10-C40）），出現超篩選值的污染物為渾濁度，渾濁度在4個點位樣品中均出現超篩選值情況，超篩選值倍數范圍為2.43~5.93，其余檢出結果均滿足《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）Ⅲ類標準要求,其中鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二丁酯滿足《生活飲用水衛生標準》（GB5749-2006）附錄A中相關標準要求，石油烴(C10-C40）滿足《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）推導值要求。
調查地塊所在區域均已供應自來水，不以地下水作為飲用水源，所以不存在飲用地下水暴露途徑；地下水超篩選值指標中渾濁度屬于感官性狀指標，不屬于有毒有害物質指標，根據《地下水污染健康風險評估工作指南(試行)》附錄H，不屬于工業企業污染地塊環境調查關注的污染物，因此不作為本次地塊環境調查的重點關注污染物。本次調查地下水各毒性污染物均未超出本次調查選取的風險篩選值，故本地塊無需開展地下水詳細調查和風險評估工作。
四、總結論
土壤污染狀況初步調查結果表明：莞城441901002007GB05006地塊不屬于污染地塊，無需開展詳細調查和風險評估工作，故該地塊作為中等專業學校用地（A32）進行再開發利用是可行的。
